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コラム(保険屋・弁護士・税理士)

消費税増税前に知っておくこと

今の5%の消費税率は平成26年4月に8%、27年10月に10%へ2段階で引き上げられることに参院本会議で可決、成立されました。経理に携わる人間にとってはこの2段階で引き上げられることで事務処理が煩雑になり抵抗を感じる今日この頃です。

どうせ上げるなら中途半端なことをしないで最初から10%でいいのでは・・・と思ってしまいますね。

 この増税により平成9年に消費税が3%から5%になった状況と同様、不動産に関する駆け込み需要なども予想されます。しかし知っておくべきことは土地の売買に関して消費税は課税されない!影響を受けるのは建物に関してだけであるということです。

バイクや車についてもすべてに影響するわけではなく保険関係、取得税、重量税といったものには消費税はかかりません。ちなみに他の国ではほとんどと言っていいほど土地も建物も消費税はかかりません。

スウェーデンでは消費税が25%もしますが、新聞や食料品など生活に必要なものは低い税率になっていて医療費なども無料、もちろん住宅の売買には消費税がかかりません。税率が高い代わりに社会福祉が比べようがないほど充実しているんです。これからは消費税の増税による景気の落ち込みも考えられますから不動産に関してもその見極めが重要になってきますね!
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荻原税務会計事務所
所長税理士 荻原敦

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